Mob digitaliza el proceso de alquiler con inteligencia artificial, automatiza trámites y permite mudarse en menos de 48 horas sin trabas.
Alquilar una propiedad en Argentina suele ser un proceso complejo, lento y lleno de trámites burocráticos. La coordinación de visitas, la validación de documentos y la firma de contratos suelen fragmentarse en múltiples canales de comunicación, generando demoras tanto para propietarios como para inquilinos.
Para responder a esta problemática nació Mob, una startup argentina fundada este año por Iñaki Valencia y Martín Quijano, ambos de 23 años y con trayectoria en el sector, que propone digitalizar de punta a punta la gestión inmobiliaria mediante el uso de inteligencia artificial y automatización.
Gestión inteligente
La propuesta de Mob reúne en una sola plataforma todas las etapas del alquiler: desde la publicación inicial hasta la firma del contrato y el seguimiento posterior. Con esta herramienta, propietarios, inquilinos e inmobiliarias pueden monitorear el estado de cada operación en tiempo real sin recurrir a planillas auxiliares o cruces de archivos informales.
Entre las funciones automatizadas por la plataforma se destacan:
- Difusión del aviso de alquiler.
- Recepción, organización y calificación de perfil de los interesados.
- Coordinación de visitas a la propiedad.
- Recopilación y análisis de la documentación presentada.
- Seguimiento centralizado mediante integración directa con WhatsApp.
Según explicó Iñaki Valencia, cofundador de la firma, la implementación de la IA permite asistir en el seguimiento de candidatos, interpretar datos documentales y sugerir respuestas o acciones según el estado del trámite. La meta central es reducir tiempos: si la propiedad está disponible, un inquilino puede agendar su visita, concretar la operación y mudarse en un plazo menor a 48 horas.
Garantías y costos
Uno de los principales diferenciales de la plataforma es su alianza estratégica con Hoggax para la emisión de garantías online. Este acuerdo permite ofrecer descuentos de hasta un 50% en el costo del aval, lo que se traduce en un ahorro de hasta el 33% en el gasto total del proceso de mudanza.
En materia comercial, Mob cuenta con un modelo flexible que contempla opciones gratuitas y planes pagos de hasta US$ 299, según el nivel de herramientas solicitadas. Publicar una propiedad no exige desembolsos iniciales; en los planes pagos, la plataforma cobra una tarifa fija únicamente cuando un inquilino calificado concreta el alquiler. Asimismo, la startup ha desarrollado módulos específicos adaptados al volumen y requerimientos de las agencias inmobiliarias.
Metas de crecimiento
A la fecha, Mob reúne a más de 25.000 usuarios activos mensuales y cuenta con una oferta de más de 1.000 propiedades publicadas en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), habiendo concretado ya sus primeras 10 operaciones.
De cara al futuro, los fundadores trabajan en el desarrollo de un módulo integral para la administración posterior del contrato y el cobro de alquileres. Hacia 2027, la meta de la compañía es alcanzar las 1.000 operaciones en el AMBA y consolidar su modelo localmente, para luego evaluar su expansión hacia otros mercados de América Latina que presentan dinámicas y dificultades similares.
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