El shopping más antiguo del país se renueva. Sumará una clínica médica, un vacunatorio, más locales gastronómicos y la llegada de Decathlon.
El negocio de los grandes centros comerciales se transforma en Buenos Aires. Cencosud anunció de forma oficial una inversión superior a los 60 millones de dólares para ampliar y modernizar Unicenter, el shopping más emblemático de la Argentina.
Bajo la consigna institucional «Un nuevo Unicenter está en camino», el proyecto contempla sumar rubros por fuera del retail tradicional, tales como una clínica médica y un vacunatorio, acompañados por un fuerte impulso a la oferta deportiva, gastronómica y al desarrollo urbano de su entorno.
Expansión edilicia y comercial
La ambiciosa obra arquitectónica añadirá un total de 20.054 metros cuadrados nuevos construidos, de los cuales 16.000 metros cuadrados serán destinados al área arrendable. Esta inyección de espacio físico permitirá la edificación de 85 nuevos locales comerciales, que expandirán considerablemente la oferta actual compuesta por 282 comercios activos, además de incorporar nuevos stands y decks de esparcimiento en los pasillos de circulación común.
La decisión empresaria responde directamente a un aumento en la presión de marcas premium locales e internacionales que buscan establecer sus tiendas insignia (flagship stores) dentro de este punto neurálgico del consumo. En el último tiempo, marcas de renombre como Boss, Armani, Miniso, Indian, Calvin Klein, Skechers y Victoria’s Secret desembarcaron en el shopping, empujando la necesidad de expandir la superficie disponible ante la falta de metros cuadrados ociosos.
«Esta ampliación representa una apuesta concreta de largo plazo por la Argentina y por la evolución del retail como espacio de encuentro, experiencia y comunidad. Argentina es un mercado estratégico para Cencosud y esta inversión refleja nuestra visión de crecimiento sostenido en el país», detalló Dolores Fernández Lobbe, Country Manager de Cencosud Argentina.
El foco en el bienestar, la salud y el deporte
La gran novedad del plan maestro radica en la integración de servicios vinculados al cuidado personal y la salud pública. Unicenter contará por primera vez con una clínica de atención médica médica y un vacunatorio institucional. Además, se proyecta la renovación integral de su gimnasio principal.
Por otra parte, la categoría deportiva sumará un hito relevante con el desembarco de la cadena internacional Decathlon, que pasará a encabezar un nuevo polo especializado dentro del complejo comercial. La oferta gastronómica, en paralelo, se complementará mediante el desarrollo de nuevas experiencias al aire libre y de formatos diferenciales diseñados para ampliar los momentos de ocio de las familias.
El plan estratégico del holding busca profundizar rubros vinculados a la vida sana, el entretenimiento y los servicios integrados, siguiendo las tendencias que CencoMalls —la división de centros comerciales del grupo— ya se encuentra implementando en otros países de la región.
Impacto urbano, plazos y empleo
Conscientes del movimiento que genera este gigante ubicado en la zona norte del Gran Buenos Aires, Cencosud indicó que las obras comenzarán durante la primera semana de junio y se ejecutarán de manera escalonada a lo largo de 16 meses. Con este cronograma técnico, la inauguración formal de los nuevos sectores está estipulada para octubre de 2027.
A fin de evitar caídas en las ventas y no perjudicar la experiencia cotidiana de los clientes habituales, se estructuró un plan de adecuaciones circulatorias internas y reordenamientos en el estacionamiento para que el shopping continúe abierto y operativo a lo largo de toda la obra.
Asimismo, el proyecto tendrá un fuerte impacto en el desarrollo urbano lindante. El diseño final contempla la creación de nuevas áreas verdes, optimizaciones para el tránsito vehicular e importantes mejoras de accesibilidad para los peatones. Durante el desarrollo constructivo y su posterior etapa operativa en locales y centros de salud, se estima que la reforma inyectará más de 600 puestos de trabajo genuinos al mercado laboral local.
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