El grupo de Elsztain se quedó con el histórico centro comercial marplatense. Proyectan reformas por 20 millones de dólares y liquidan stock al 50%.
El histórico Shopping Los Gallegos, un verdadero ícono de Mar del Plata, cambió de dueños. El grupo IRSA, liderado por Eduardo Elsztain, confirmó la adquisición del complejo y anunció un ambicioso plan de inversión que supera los 20 millones de dólares para modernizar su infraestructura y potenciar su crecimiento.
La operación marca un hito para el primer shopping de la ciudad costera, cuya historia comenzó a principios del siglo XX como una tienda de inmigrantes españoles y se reconvirtió en centro comercial en 1994 bajo el diseño del estudio Pfeiffer Zurdo. Por su valor patrimonial, el Concejo Deliberante de General Pueyrredón lo declaró Sitio de Interés Turístico.
Liquidación por reformas: ropa a mitad de precio
Aunque las obras edilicias aún no comenzaron, el sector de la tienda departamental ya inició su transformación. Debido a que los centros comerciales de IRSA no operan bajo la modalidad multirrubro, este espacio sufrirá modificaciones estructurales definitivas.
Actualmente, los stands de perfumería, belleza y ropa interior muestran góndolas semivacías. Para liquidar el stock remanente, se lanzó un festival de ofertas con descuentos de hasta el 50% (las prendas no tienen cambios. Entre las promociones destacadas se encuentran:
- Camperas de abrigo para la nieve: con el 50% de descuento, se consiguen entre $90.000 y $100.000.
- Camisas: reducidas a mitad de precio, a un valor de $29.950.
- Pullovers: disponibles por $50.000.
- Remeras: en promoción a $19.000.
- Jeans: a un precio de $68.990.
- Calzado: botas que anteriormente costaban $149.990 y $119.990 se ofrecen ahora con un 30% de descuento, quedando a $104.990 y $83.990 respectivamente.
Los motivos de IRSA para desembarcar en Mar del Plata
La compra de Los Gallegos no es un movimiento aislado para IRSA, sino una pieza fundamental dentro de un agresivo mapa de expansión en la provincia de Buenos Aires, donde ya sumó inversiones en localidades como Avellaneda, Haedo, Malvinas Argentinas y La Plata.
El interés del grupo por este activo se respalda en números contundentes. Con una superficie comercial de 10.000 metros cuadrados, 77 locales y seis accesos, el shopping recibe ocho millones de visitantes al año. Durante la temporada alta de verano, el flujo llega a alcanzar picos de hasta 900.000 personas por mes.
La plaza marplatense ofrece una ventaja competitiva única: combina una población permanente que supera los 650.000 habitantes con una oleada turística masiva durante el verano. Esta dualidad le permite a IRSA proyectar un negocio robusto y con menor dependencia de la estacionalidad climática, capturando el consumo local durante el invierno y el turismo masivo en el verano.
Cómo será el nuevo Shopping Los Gallegos
El proyecto de renovación diseñado por el nuevo dueño contempla una transformación gradual del establecimiento. El objetivo central expresado por las autoridades de la firma radica en fortalecer la propuesta comercial atrayendo nuevas marcas internacionales y nacionales, renovar por completo las áreas comunes y poner un foco muy especial en actualizar las propuestas gastronómicas y de entretenimiento.
«Mar del Plata es una ciudad muy importante para nosotros y hacía muchos años que buscábamos la oportunidad adecuada para formar parte de ella. Nos entusiasma dar ese paso con Los Gallegos, un espacio con una identidad muy fuerte y un vínculo profundo con la comunidad», expresó de forma oficial Jorge Cruces, CIO de IRSA, llevando tranquilidad respecto de que las mejoras edilicias respetarán el invaluable significado patrimonial y simbólico que el edificio posee para toda la comunidad.
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