El Banco Ciudad bajó la tasa de sus créditos hipotecarios UVA al 7,5%. Financia hasta $200 millones para cambiar a una casa más grande.
Para muchas familias o propietarios, la necesidad de pasar a un hogar con más metros cuadrados suele chocar con un obstáculo complejo: la dificultad de financiar la transición entre vender la propiedad actual y adquirir una de mayor tamaño. Con el objetivo de resolver esta problemática, el Banco Ciudad modificó las condiciones de sus préstamos hipotecarios UVA enfocados en ampliación y cambio de vivienda, y anunció una baja de dos puntos porcentuales en su tasa de interés.
La reducción de la tasa fija, que pasó del 9,5% al 7,5% TNA, responde a un nuevo fondeo obtenido por la institución a través de su participación en las licitaciones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses. Junto a esta mejora, se ampliaron los destinos permitidos para estos instrumentos y financiar de manera directa operaciones de compra-venta simultáneas de vivienda única y de ocupación permanente en las zonas de influencia de la entidad.
Requisitos y condiciones de acceso
El crédito está destinado a personas mayores de edad que busquen adquirir un inmueble más amplio o más nuevo, por ejemplo, realizar el salto de un departamento de un ambiente a uno de dos.
Para solicitarlo, se requiere:
- Trabajadores en relación de dependencia: cobrar o trasladar la cuenta sueldo al Banco Ciudad.
- Monotributistas y autónomos: contratar el Paquete Crecer del banco.
- Garantes: la línea permite sumar garantes para aportar ingresos adicionales.
El financiamiento cubre hasta el 75% del valor de la propiedad, bajo el sistema de amortización francés. El límite máximo otorgado es de $200 millones, con un plazo de devolución de hasta 25 años. A su vez, se establece que la cuota inicial no puede superar el 25% de los ingresos netos del solicitante o de su grupo familiar.
¿De cuánto es la cuota?
Tomando como referencia el valor de la UVA al 21 de octubre de 2026, la entidad difundió un cálculo de ejemplo: para un préstamo de $100 millones a un plazo de 25 años, la cuota inicial se ubica en $750.000. Para acceder a dicho monto, se requiere demostrar un ingreso familiar mínimo desde los $3.000.000. Al tratarse de un crédito nominado en UVA, los valores de las cuotas posteriores se irán actualizando según la evolución de dicha unidad.
Esta actualización en los préstamos para cambio de vivienda se suma a la oferta integral del Banco Ciudad para la clase media, que abarca créditos para la compra de primera y segunda vivienda, préstamos personales para remodelación, construcción o compra de terreno, y garantías de alquiler con bonificaciones de hasta el 70%.
Las personas interesadas en iniciar la solicitud o consultar los detalles pueden hacerlo de forma digital mediante Bit, el asistente virtual de la entidad, o a través de su sitio web oficial.
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