La Legislatura porteña aprobó modificar la Carta Orgánica del Banco Ciudad. Al menos el 25% de sus ganancias financiará créditos hipotecarios.
En una sesión clave, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó una modificación clave a la Ley 1.779, correspondiente a la Carta Orgánica del Banco Ciudad. A partir de esta reforma, impulsada originariamente por el bloque de La Libertad Avanza (encabezado por Pilar Ramírez) y consensuada con el PRO, se fija un piso legal mínimo del 25% del remanente de las ganancias de la entidad para subsidiar y financiar líneas de crédito hipotecario destinadas a los residentes porteños.
La medida, aprobada por 31 votos a favor, modifica concretamente el inciso “d” del artículo 45 del estatuto del banco. Anteriormente, las utilidades excedentes no contaban con un piso mínimo asignado por ley a la vivienda y se transferían al presupuesto central de la Ciudad para la financiación de obras sociales y soluciones habitacionales. Con la nueva norma, el porcentaje restante del remanente que no se asigne a hipotecas se transferirá de forma directa al Gobierno de la Ciudad para la ejecución de obras estratégicas de infraestructura, manteniendo la facultad del Gobierno porteño de autorizar reducciones para la capitalización del propio banco.
Acuerdos políticos y el rol de la clase media
El proyecto inicial presentado por los legisladores libertarios contemplaba destinar el 100% del excedente a préstamos para la vivienda, aunque las negociaciones con el oficialismo porteño terminaron fijando el piso en el 25%. El jefe de Gobierno, Jorge Macri, celebró la aprobación a través de sus redes sociales: “Modificamos la Carta Orgánica del Banco Ciudad para que, como mínimo, el 25% del remanente de sus utilidades se destine a créditos hipotecarios. Más oportunidades para la clase media que se esfuerza todos los días para salir adelante y progresar”.
El entendimiento legislativo refleja además el clima de convergencia entre el PRO y La Libertad Avanza a nivel político. Por su parte, el presidente del Banco Ciudad, Guillermo Laje, remarcó que durante el ejercicio se consolidaron los resultados económicos de la entidad, permitiendo generar dividendos para el desarrollo urbano sin descuidar el mandato fundacional de promover el acceso a la casa propia.
En la actualidad, el Banco Ciudad ofrece líneas para adquisición de primera vivienda a tasa fija en UVA del 7,5% subsidiada, con plazos de hasta 25 años y montos máximos financiables de hasta $150.000.000 ($200.000.000 para segunda vivienda o vivienda única). Con un mercado inmobiliario que sostiene su dinamismo, las autoridades buscan que el afianzamiento del crédito hipotecario consolide la recuperación de la compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires.
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